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  Überplanung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils; Nachbarklage während Planaufstellung

Verfahrensgang

• VG Köln - 2 K 7346/95
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96
• BVerwG, 04.07.2001 - 4 B 46.01

Papierfundstellen

• BauR 2001, 1234

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (12)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.1999 - 7 A 1071/96

  Aufhebung einer Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen nachbarschaftsschützende …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  Mit Urteil vom 29. September 1999 hat der Senat im Verfahren gleichen Rubrums zum Aktenzeichen 7 A 1071/96 das klägerische Grundstück dem Bebauungszusammenhang zugeordnet, der sich entlang der Südseite der A. Straße in ihrem Abschnitt zwischen R. weg und M. weg erstreckt.

  Die Baugenehmigung für dieses Gebäude ist mit dem bereits erwähnten rechtskräftigem Urteil des Senats vom 29. September 1999 - 7 A 1071/96 - auf die von der Klägerin erhobene Klage aufgehoben worden.

  Der Beklagte bezieht sich im Übrigen auf sein Vorbringen im Verfahren 7 A 1071/96.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf den Inhalt der Gerichtsakten, der Gerichtsakten zum Verfahren gleichen Rubrums - 7 A 1071/96 - sowie der vom Beklagten und von der Bezirksregierung überreichten Verwaltungsvorgänge, schließlich auf die Gerichtsakten zu den Verfahren 2 K 117/97, 2 K 7207/97, 2 K 12439/98 und 2 K 3193/00 VG Köln und die dort beigezogenen Verwaltungsvorgänge Bezug genommen.

  In dem vorhandenen faktischen allgemeinen Wohngebiet sind (ohne Berücksichtigung des Bürogebäudes A. Straße 1021/1023) verschiedene, zur A. Straße orientierte gewerbliche Nutzungen vorhanden, die in einem allgemeinen Wohngebiet nur ausnahmsweise zulässig sind (vgl. das im Verfahren gleichen Rubrums ergangene Urteil des Senats vom 29. September 1999 - 7 A 1071/96 -).

• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 -, BRS 56 Nr. 63.
• BVerwG, 31.08.2000 - 4 CN 6.99

  Eingriff, naturschutzrechtlicher; Innenbereich; Landesrecht; Maß der baulichen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Urteil vom 31. August 2000 - 4 CN 6.99 -, BBauBl 2001, 52= UPR 2001, 73.

 
• BVerwG, 28.01.1999 - 4 CN 5.98

  Bebauungsplan; Straßenplanung; Planungskompetenz; Abschnittsbildung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Urteil vom 28. Januar 1999 - 4 CN 5.98 -, BauR 1999, 867 = BRS 62 Nr. 4.
• BVerwG, 12.12.2000 - 4 B 73.00

  Zulässigkeit einer Gliederung von Baugebieten - Erfordernisse an eine Wahrung der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. Dezember 2000 - 4 B 73.00 -.
• BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

  Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, BVerwGE 79, 309 (312)= BRS 48 Nr. 37.
• BVerwG, 22.12.1989 - 4 NB 32.89

  Wahrung der allgemeinen Zweckbestimmung eines Baugebiets bei Gliederung in einem …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. Dezember 1989 - 4 NB 32.89 -, ZfBR 1990, 98 = BRS 49 Nr. 74; Beschluss vom 6. Mai 1996 - 4 NB 16.96 -, BRS 58 Nr. 23.
• BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99

  Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, ZfBR 1999, 279 = BauR 1999, 1136 = BRS 62 Nr. 19.
• BVerwG, 06.05.1996 - 4 NB 16.96

  Verwaltungsprozeßrecht: Gegenstand des Vorlageverfahrens nach § 47 Abs. 5 VwGO; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. Dezember 1989 - 4 NB 32.89 -, ZfBR 1990, 98 = BRS 49 Nr. 74; Beschluss vom 6. Mai 1996 - 4 NB 16.96 -, BRS 58 Nr. 23.
• BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB; Begriff der "Umgebung" …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  Die Beschwerden des Beklagten und der Beigeladenen gegen die Nichtzulassung der Revision wies das Bundesverwaltungsgericht mit Beschluss vom 11. Februar 2000 - 4 B 1.00 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 197 zurück.
• BVerwG, 15.12.1994 - 4 C 13.93

  Wann fügt sich ein Bauvorhaben in die Umgebung ein?
• BVerwG, 23.04.1998 - 4 B 40.98

  Berufungszulassung; Bindungswirkung; Änderung der maßgeblichen Sach- und …

• BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00
  Zur näheren Begründung verweist das Gericht auf sein Urteil vom 3. - richtig: 9. Mai 1997 im Berufungsverfahren 7 A 1072/96.

  Das Berufungsgericht hat zur näheren Begründung auf sein Urteil vom 3. - richtig: 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 - unter Angabe der Seitenzahlen Bezug genommen.

  Die Beigeladene hat sich im vorinstanzlichen Verfahren mit Schriftsatz vom 10. September 1999 selbst auf das Urteil des Berufungsgerichts vom 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 - in spezifizierender Weise bezogen.

  Ob die Beigeladene an dem Verfahren 7 A 1072/96 beteiligt war, ist für die vorliegende Fragestellung unerheblich.

  Allerdings verweist das Gericht wiederum auch auf sein Urteil vom 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 -.

• VGH Baden-Württemberg, 17.05.2013 - 8 S 313/11

  Normenkontrollverfahren gegen Bebauungsplan, der ein Mischgebiet festsetzt - …

  Zu einem rechtlich zulässigen Absehen von einer tatsächlichen Durchmischung von Gewerbe und Wohnen könne auf das Urteil des erkennenden Senats vom 15.10.1991 (8 S 979/91) und das Urteil des OVG Nordrhein-Westfalen vom 16.03.2001 (7 A 1072/96 - BauR 2001, 1234) verwiesen werden.

  Dem Urteil des OVG Nordrhein-Westfalen vom 16.03.2001 (a. a. O.) lag ein Sachverhalt zugrunde, in dem in einem faktischen allgemeinen Wohngebiet bereits verschiedene gewerbliche Nutzungen vorhanden und darüber hinaus auch Entwicklungstendenzen zu weiterer gewerblicher Nutzung festzustellen waren.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.1999 - 7 A 1071/96
  in westlicher Richtung die nördlich und südlich zur ihr gelegenen Baugebiete trennende Wirkung zukommt (vgl. Urteile des Senats vom 19. März 1993 - 7 A 634/90 - und 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 -).

  Zur Vermeidung von Wiederholungen nimmt der Senat insofern auf seine den Beteiligten bekannten Ausführungen im Urteil vom 3. Mai 1997 - 7 A 1072/96 -, S. 11 unten bis S. 13 Abs. 1 des Urteilsabdrucks, Bezug.

  Es würde vielmehr zu einer ganz deutlichen Veränderung des Gebietscharakters führen (vgl. auch insofern die dahingehenden Ausführungen im Urteil des Senats vom 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 -).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.01.2003 - 7a D 46/01

  Erstellung eines Rückhaltebeckens und die Verlegung einer Kanalleitung zum …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 - Info BRS 2002, Heft 6, 1 sowie GewArch 2002, 491; zu den Voraussetzungen des § 33 BauGB vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 16. März 2001 - 7 A 1072/96 - m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.05.2002 - 7 B 1360/01
  vgl. BVerwG, Beschluss vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, BRS 60 Nr. 178; OVG NRW, Urteil vom 16. März 2001 - 7 A 1072/96 -.
• VG Aachen, 01.07.2004 - 3 L 436/04

  Kein Baustopp für Parkhaus Kaiserstraße in Eschweiler

  Innerhalb des so gezogenen Rahmens ist dem Abwägungsgebot jedoch Genüge getan, wenn sich die zur Planung berufene Gemeinde im Widerstreit verschiedener Belange für die Bevorzugung des einen und damit notwendigerweise für die Zurückstellung des anderen Belangs entscheidet, vgl.: OVG NRW, Urteil vom 16. März 2001 - 7 A 1072/96 -, Nordrhein-Westfälische Verwaltungsblätter (NWVBl) 2002, 306.
• VG Aachen, 15.04.2004 - 3 L 191/04

  Überwiegendes Interesse eines Nachbarn an der Aussetzung der Vollziehung einer …

  vgl. ständige Rechtsprechung des OVG NRW, etwa Urteil vom 16. März 2001 - 7 A 1072/96 -, NWVBl. 2002, 306, juris Rechtsprechung Nr. MWRE201010609.